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Réaliser un ravalement de façade sur un immeuble parisien : la procédure

Il est obligatoire pour tout propriétaire d’un bien immobilier, qu’il soit situé sur une voie publique ou privée, d’effectuer son entretien quotidien à l’intérieur ou même à l’extérieur du bâtiment. C’est pourquoi, depuis 2000, une loi impose que les propriétaires doivent procéder à un ravalement de façade tous les 10 ans. Mais ce type de chantier est différent en fonction des bâtiments. Comment cela se passe à Paris ?

Pour les travaux de la capitale, il est demandé aux propriétaires d’effectuer une déclaration de travaux de ravalement auprès de la mairie. Cependant, s’il s’agit d’un immeuble inscrit à l’Inventaire des Monuments historiques, comme cela peut être le cas avec des bâtiments haussmanniens, la mairie a besoin d’une demande de permis de construire ainsi que l’accord de l’Architecte national des monuments patrimoniaux.

Un bâtiment parisien peut être inspecté par les services de la ville. Ils analysent l’état de l’immeuble en fonction de 4 niveaux de « salissures ». Si leur note atteint le niveau 3, il est fortement recommandé d’effectuer les procédures de ravalement. Si leurs observations sont classées niveau 4, le ravalement doit être fait au plus vite, sous peine de recevoir une amende.

Même si le ravalement doit être fait tous les 10 ans, il est possible d’effectuer une demande de délais, lorsque par exemple, l’immeuble concerné se trouve à proximité d’un chantier, ou bien si celui-ci fait l’objet, par injonction, d’une demande de travaux urgents de conservation du patrimoine.

C’est justement le but d’un ravalement : la conservation du patrimoine. À l’image des grands Châteaux de France, Paris possède de nombreux bâtiments historiques de types haussmanniens par exemple, qu’il est vital de protéger et de maintenir dans le temps. Harmonie SAS, est une société qui mettra tout en œuvre pour participer à cette protection des bâtiments parisiens. Votre copropriété bénéficiera d’un coup de jeune si vous effectuez votre ravalement Paris avec harmonie.

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